মিয়ামিতে একটি মেগা-ম্যানশন সামর্থ্য নেই? ফোর্ট লডারডেলে যান, যেখানে $40 মিলিয়ন আপনাকে আরও অনেক কিছু কিনতে পারে
ফোর্ট লডারডেলে বাড়ির অফারগুলির উচ্চ মূল্যের রেঞ্জে পৌঁছানোর জন্য, বেশ কয়েকটি জিনিস অবশ্যই পূরণ করতে হবে: কমপক্ষে দুই দিকে জল (বা আরও ভাল, একটি উপদ্বীপ) এবং বাড়ির পাশে যথেষ্ট দৈর্ঘ্যের একটি ইয়ট ডক করার ক্ষমতা। আদর্শভাবে, বাড়িটি নতুনভাবে নির্মিত হবে (বা সংস্কার করা হবে) যেখানে জলের ধারে বড় ইভেন্ট এবং সন্ধ্যার আয়োজন করার জন্য উপযুক্ত জায়গা থাকবে। ব্যক্তিগত পিকলবল কোর্ট, একটি গাড়ি সংগ্রাহকের গ্যারেজ, এমনকি একটি দোতলা ফ্ল্যাট স্ক্রিন যা যাতায়াতকারী বোটারদের কাছে দৃশ্যমান – সমস্ত চমৎকার স্পর্শ যা জিজ্ঞাসার দাম বাড়িয়ে দিতে পারে। ফোর্ট লডারডেলে অতি-বিলাসী বাড়ির সর্বশেষ সংগ্রহের বৈশিষ্ট্যগুলি হল, শীর্ষ মূল্য $49 মিলিয়ন পর্যন্ত পৌঁছেছে। একটি $65 মিলিয়ন মূল্য ট্যাগ সহ একটি নতুন প্রতিযোগী নভেম্বরে আসবে, চাদ ক্যারল, মিয়ামি এবং পাম বিচে বিলাসবহুল তালিকার জন্য পরিচিত কম্পাসের ব্রোকার বলেছেন, যিনি বর্তমানে ফোর্ট লডারডেলের দুটি সবচেয়ে ব্যয়বহুল বাড়ি $39 মিলিয়ন ডলারে বিক্রি করছেন। আট বার, দুটি সুইমিং পুল, দুটি হট টব এবং একটি রুফটপ পার্টি ডেক সহ, আপনি 600 আইল অফ পামস ড্রাইভে আপনার বাড়ি ছাড়াই প্রতিদিন ছুটি কাটাতে পারেন৷ ড্যানিয়েল পেট্রোনি/চাড ক্যারল গ্রুপ ওয়ান থেকে 600 আইল অফ পামস ড্রাইভ। এটি একটি 15,000-বর্গফুটের “রিসর্ট-স্টাইলের বাড়ি” যেখানে আটটি এন-সুইট বেডরুম রয়েছে, যার মধ্যে দুটি মাস্টার স্যুট রয়েছে (একটি বিরল ফিজিয়ান পাথরে সমাপ্ত)। তবে এটি কেবল ঘুমানোর জন্য একটি ঘর নয় – এটি একটি পার্টি প্যালেস যেখানে আটটি বার, একটি ওয়াইন সেলার এবং একটি ছাদের টেরেস সহ বিস্তৃত বিনোদনের জায়গা রয়েছে৷ এই সম্পত্তিতে দুটি সুইমিং পুল, দুটি হট টব, একটি ওপেন-এয়ার অ্যাম্ফিথিয়েটার এবং একটি 90-মিটার-লম্বা ওয়াটারফ্রন্ট রয়েছে। “এটি বিশুদ্ধ বিনোদনের জন্য নির্মিত হয়েছিল,” ক্যারল বলেছিলেন। নৌকায় মাত্র সেকেন্ড বা গাড়িতে 10 মিনিটের 1400 ওয়েস্ট লেক ড্রাইভ, যা তার প্রতিবেশী হিসাবে একই মূল্য। বর্তমানে নির্মাণাধীন একটি তিনতলা, 10,400-বর্গফুটের একটি 250-ফুট ওয়াটারফ্রন্টে বাসস্থান যা একাধিক নৌকা মিটমাট করতে পারে। বিল্ডিংটি, মার্চ মাসে শেষ হবে বলে আশা করা হচ্ছে, এতে সাতটি বেডরুম, একটি সুস্থতা কেন্দ্র, একটি গেম রুম এবং লিফট সহ একটি তিন-কার গ্যারেজ অন্তর্ভুক্ত থাকবে। আউটডোর এলাকায় একাধিক পুল, গরম এবং ঠান্ডা নিমজ্জন, সেইসাথে জলপ্রপাত এবং আগুনের বৈশিষ্ট্য রয়েছে। “মূল্য গত দুই বছরে উল্লেখযোগ্যভাবে বেড়েছে,” ক্যারল বলেছেন। “ধনের স্থানান্তর প্রচুর হয়েছে। লোকেরা শারীরিকভাবে তাদের পরিবারগুলিকে স্থানান্তরিত করছে এবং এখানে স্থানান্তর করছে, তাই তারা ক্যালিফোর্নিয়া, নিউ ইয়র্ক এবং কানেকটিকাটে যা অভ্যস্ত তার সাথে তুলনীয় কিছু চায়।” মিলার স্যামুয়েল এবং ডগলাস এলিম্যান রিয়েল এস্টেটের মতে, ফোর্ট লডারডেলে একটি বিলাসবহুল বাড়ির গড় বিক্রয় মূল্য (মূল্যের শীর্ষ 10% হিসাবে সংজ্ঞায়িত) তৃতীয় ত্রৈমাসিকে বছরে 20% বেড়ে $3.65 মিলিয়ন হয়েছে। অতি-বিলাসী বাড়ির সরবরাহ অবশেষে ধরা পড়ছে: $10 মিলিয়ন বা তার বেশি মূল্যের উনিশটি একক পরিবারের বাড়িগুলি সেপ্টেম্বরে Broward কাউন্টির বাজারে প্রবেশ করেছে, যা আগের বছর ছিল না। ফোর্ট লডারডেলে সবচেয়ে ব্যয়বহুল বাড়ি বিক্রির রেকর্ডটি ঠিক গত বছর স্থাপন করা হয়েছিল যখন অর্থদাতা ডোনাল্ড সুসম্যান তার ওয়াটারফ্রন্ট এস্টেট 5 হারবোরেজ আইলে $70 মিলিয়নে বিক্রি করেছিলেন। বর্তমানে এই সংখ্যার প্রতিদ্বন্দ্বী কিছুই নয়, তবে ক্যারল বলেছেন অতি-বিলাসী রিয়েল এস্টেটের চাহিদা শক্তিশালী রয়েছে, যা ধনী ক্রেতাদের দ্বারা চালিত যারা ফোর্ট লডারডেলকে পাম বিচ বা মিয়ামি বিচের তুলনায় আপেক্ষিক দর কষাকষি হিসাবে দেখেন (যেখানে বিলাসবহুল বাড়ির গড় মূল্য যথাক্রমে $17.2 মিলিয়ন এবং $21.5 মিলিয়ন)। একটি ব্যক্তিগত দৃষ্টিকোণ থেকে, মাত্র $50 মিলিয়নের নিচে, 516 মোলা এভ. ফোর্ট লডারডেলে বিক্রয়ের জন্য সবচেয়ে ব্যয়বহুল সম্পত্তি। ড্যানিয়েল পেট্রোনির ফটোগ্রাফি ছয় বেডরুমের বাড়ির তিন দিকে ওয়াটারফ্রন্ট রয়েছে। ড্যানিয়েল পেট্রোনি ফটোগ্রাফি বর্তমানে, বাজারে সবচেয়ে ব্যয়বহুল একক পরিবারের বাড়ি 516 Mola Ave., যার মূল্য $49.99 মিলিয়ন। পূর্বে প্রয়াত ব্লকবাস্টার ভিডিও মোগল ওয়েন হুইজেঙ্গার মালিকানাধীন একটি ব্যক্তিগত উপদ্বীপে অবস্থিত, এটি স্থপতি ম্যাক্স স্ট্র্যাং দ্বারা ডিজাইন করা একটি নবনির্মিত 3,000-বর্গ-মিটার সুবিধা। কম্পাসের লিস্টিং ব্রোকার টিম এলমেস বলেছেন, সম্পত্তিটির তিন দিকে 740 ফুট ওয়াটারফ্রন্ট রয়েছে, যা একটি 150- থেকে 200-ফুট ইয়টকে সহজেই মোর করার জন্য যথেষ্ট। বাড়ির ক্যান্টিলিভারযুক্ত কাঠামোটি ছাপ দেয় যে এটি জলের উপরে ভাসছে। এটিতে একটি পিকলবল কোর্ট, একটি সিনেমা থিয়েটার, পৃথক গেস্ট কোয়ার্টার এবং একটি সংলগ্ন লট রয়েছে যা প্রতিবেশী সম্পত্তি থেকে বাফার বা একটি অতিরিক্ত বাসস্থান তৈরি করার বিকল্প সরবরাহ করে, এলমেস বলেছিলেন। তারপরে, ফোর্ট লডারডেলের হারবার বিচের গেটেড সম্প্রদায়ের একক-রাস্তার ইসলা বাহিয়া ড্রাইভের বিপরীত প্রান্তে, দুটি বাসস্থান একইভাবে উচ্চ মূল্যের জন্য প্রতিযোগিতা করছে। সম্প্রতি সংস্কার করা 1 বাহিয়া ড্রাইভ একটি 14,000 বর্গফুটের বিশাল সুবিধা যার মধ্যে একটি দ্বিতল গেস্টহাউস রয়েছে। এরিক ইগুয়ালদা একটি গ্র্যান্ড এস্টেট $42.5 মিলিয়নে বাজারে রয়েছে। এরিক ইগুয়ালাদা 1 ইসলা বাহিয়া ড্রাইভে, বিস্তীর্ণ এস্টেটে সেপ্টেম্বরে একটি বড় সংস্কার করা হয়েছিল, যার মধ্যে একটি প্রধান বাসস্থান এবং একটি দ্বিতল গেস্টহাউস রয়েছে যার মোট 14,000 বর্গফুট, ছয়টি বেডরুম এবং 13টি বাথরুম রয়েছে। দ্বীপের পশ্চিম প্রান্তে একটি 343-মিটার বিন্দুতে অবস্থিত, সম্পত্তিটি একটি সুরক্ষিত, 50-মিটার গভীর জলের ডক এবং একটি ব্যক্তিগত মেরিনা এবং সমুদ্র সৈকতে অ্যাক্সেস সরবরাহ করে, “নৌযান উত্সাহীদের জন্য উপযুক্ত,” cooed Compass-এর Sheryl Hodor৷ সংস্কারে একটি গ্লাস লিফট এবং একটি চার-কার গ্যারেজ যোগ করা হয়েছে যা আটটি যানবাহনে প্রসারিত করা যেতে পারে। তিনি 42.5 মিলিয়ন ডলার চাইছেন। দ্বীপের অন্য দিকে, 84 নম্বরটি দ্বীপের পূর্বতম বিন্দু দখল করে একটি 300-ফুট ওয়াটারফ্রন্ট দিয়ে উপকূলের অত্যাশ্চর্য দৃশ্য দেখায়। তিনতলার বাসভবনটি ঊর্ধ্বমুখী সিলিং, কাস্টম ক্লোসেট, স্মার্ট হোম টেকনোলজি দিয়ে সজ্জিত – চারটি ফায়ারপ্লেস, ছয়টি ভেজা বার এবং একটি বাণিজ্যিক লিফট উল্লেখ করার মতো নয়৷ উপরে অত্যাশ্চর্য দৃশ্য সহ একটি পেন্টহাউস লাউঞ্জ রয়েছে এবং নীচে একটি ইনফিনিটি পুল, ওভারওয়াটার টেরেস এবং ব্যক্তিগত ডক রয়েছে। তিনি ডুপন্ট রেজিস্ট্রি রিয়েলটির অ্যামি কার্পেন্টারের কাছ থেকে 45 মিলিয়ন ডলার চাইছেন। 1 বাহিয়ার কাছে অবস্থিত 1845 SE 7th সেন্ট স্প্ল্যাশ প্যাডটির দাম $40 মিলিয়নের নিচে। ড্যানিয়েল পেট্রোনি ফটোগ্রাফি উপযুক্ত চ্যানেল: বাসভবনে একটি দোতলা, 23-ফুট টিভি রয়েছে। ড্যানিয়েল পেট্রোনি ফটোগ্রাফি যাইহোক, যদি “আমেরিকা ভেনিস”-এ একটি ম্যাজিক নম্বর থাকে, তবে এটি অবশ্যই $39.99 মিলিয়ন। এটা কি 1845 SE 7th St খুব জিজ্ঞাসা করছে. 1 ইসলা বাহিয়া ড্রাইভে জলের উপর ডানদিকে অবস্থিত, এটি একটি ছাদের টেরেস, সাতটি বেডরুম এবং বিস্তৃত ইন্ট্রাকোস্টাল ভিউ সহ একটি তিনতলা ওয়াটারফ্রন্ট এস্টেট। এই সম্পত্তির মধ্যে রয়েছে 250 ফুট গভীর জলের সম্মুখভাগ – একটি বড় ইয়ট মিটমাট করার জন্য যথেষ্ট – এবং এটি একটি 23-ফুট, দোতলা টেলিভিশন স্ক্রিন দিয়ে সজ্জিত “যদি পর্দা টানা হয় তবে আপনি এটিকে ইন্ট্রাকোস্টাল থেকে দেখতে পাবেন,” লিস্টিং এজেন্ট বলেছেন। বাইরে, পুলের দেয়াল 4-ইঞ্চি-পুরু কাচ দিয়ে তৈরি, যা জলের নীচে থেকে উপকূলের দৃশ্য দেখায়। ফোর্ট লডারডেল “আপনাকে বৃহত্তর এস্টেট সম্পত্তি এবং আরও বেশি জমি থাকার অনুমতি দেয় কারণ পাম বিচ এবং মিয়ামিতে সত্যিই খুব কম আল্ট্রা-লাক্সারি ইনভেন্টরি ছিল,” ক্যারল বলেছেন, যার দল এই বছর ইতিমধ্যেই $850 মিলিয়ন বিক্রি করেছে, 2021 সালে কোভিড মাইগ্রেশনের শীর্ষকে পরাজিত করেছে। 2025 আমাদের জন্য একটি রেকর্ড বছর হবে,” তিনি বলেছিলেন। (ট্যাগসটুঅনুবাদ
প্রকাশিত: 2025-10-30 03:33:00
উৎস: nypost.com
