বাড়ির দাম 110 থেকে 105 মেট্রোতে কমে যাওয়া বড় হাউজিং মার্কেটের সংখ্যা
আপনার ইনবক্সে Lance Lambert’s ResiClub থেকে আরও হাউজিং মার্কেটের গল্প চান? ResiClub নিউজলেটার সদস্যতা.
জাতীয় বাড়ির দাম সেপ্টেম্বর 2024 থেকে সেপ্টেম্বর 2025 পর্যন্ত বছরে 0.01% বেড়েছে, 16 অক্টোবর প্রকাশিত জিলো হোম ভ্যালু ইনডেক্স রিডিং অনুসারে – সেপ্টেম্বর 2023 থেকে সেপ্টেম্বর 2024 সাল পর্যন্ত 2.4% বছরের-বছর-দর থেকে মন্থর হয়েছে। এবং এই বছর, বছরের তুলনায় বড় শহুরে হাউজিং লাইনের সংখ্যা- বছরের তুলনায় বেড়েছে- বছরের বাজার।
—> দেশের 300টি বৃহত্তম হাউজিং মার্কেটের 31টি (মার্কেটের 10%) জানুয়ারী 2024 থেকে জানুয়ারী 2025 পর্যন্ত বছরের পর বছর পতন দেখেছে।
—> দেশের 300টি বৃহত্তম হাউজিং মার্কেটের মধ্যে 42টি (14%) ফেব্রুয়ারি 2024 থেকে 2020-35 সালের ফেব্রুয়ারি পর্যন্ত বছরের পর বছর হ্রাস পেয়েছে। সবচেয়ে বড় হাউজিং মার্কেট (20%) মার্চ 2024 থেকে মার্চ পর্যন্ত বার্ষিক পাঠে বছরের পর বছর হ্রাস পেয়েছে 2025।
—> দেশের 300টি বৃহত্তম হাউজিং মার্কেটের মধ্যে 80টি (27%) এপ্রিল 2024 থেকে এপ্রিল 2025 পর্যন্ত বছরের পর বছর পতন দেখেছে।
—> দেশের 300টি বৃহত্তম হাউজিং মার্কেটের মধ্যে 96টি (32%) মে 20201 থেকে 2025 সালের মে পর্যন্ত বছরের পর বছর হ্রাস পেয়েছে। 300টি বৃহত্তম হাউজিং মার্কেট (36%) মে 2024 থেকে বার্ষিকভাবে বছরের পর বছর হ্রাস পেয়েছে মে 2025। জুন 2024 থেকে জুন 2025 পর্যন্ত বার্ষিক পঠন।
—> দেশের 300টি বৃহত্তম হাউজিং মার্কেটের মধ্যে 105টি (36%) জুলাই 2024 থেকে জুলাই 2025 পর্যন্ত বছরের পর বছর পতন দেখেছে।
—> দেশের 300টির মধ্যে 109টি সবচেয়ে বড় হাউজিং মার্কেট– বছরের 5 বছরের বেশি হাউজিং মার্কেট দেখেছে। 2024 থেকে আগস্ট 2025।
—> দেশের বৃহত্তম 300টি হাউজিং মার্কেটের মধ্যে 105টি দেশের (35%) সেপ্টেম্বর 2024 থেকে সেপ্টেম্বর 2025 পর্যন্ত বছরের পর বছর পতন দেখেছে।
এই বছরের শুরুর দিকে, সরবরাহ ও চাহিদার ভারসাম্য ক্রেতাদের দিকে ক্রমশ ঝুঁকে পড়ার কারণে ক্রমবর্ধমান সংখ্যক হাউজিং মার্কেটগুলি বছরের পর বছর দামের পতনের দিকে চলে গেছে। কিন্তু সাম্প্রতিক মাসগুলিতে, ক্রমবর্ধমান বাজারের তালিকা স্থিতিশীল হতে শুরু করেছে কারণ ইনভেন্টরি বৃদ্ধি থমকে গেছে।
বাড়ির দাম এখনও অনেক এলাকায় বাড়ছে যেখানে সক্রিয় ইনভেন্টরি 2019 সালে প্রাক-মহামারী স্তরের নীচে রয়েছে, যেমন উত্তর-পূর্ব এবং মধ্যপশ্চিমের পকেট। বিপরীতে, অ্যারিজোনা, টেক্সাস, ফ্লোরিডা এবং কলোরাডোর মতো রাজ্যের কিছু পকেট — যেখানে সক্রিয় ইনভেন্টরি 2019-এর প্রাক-মহামারীর মাত্রা ছাড়িয়ে গেছে — বাড়ির দামে সামান্য পতন লক্ষ্য করছে।
অনেকগুলি স্থিতিস্থাপক আবাসন বাজার, যেখানে বাড়ির ক্রেতারা সবচেয়ে বেশি সুবিধা পেয়েছে, প্রাথমিকভাবে সানবেল্ট অঞ্চলে, বিশেষ করে উপসাগরীয় উপকূল এবং মাউন্টেন ওয়েস্টে অবস্থিত৷ এই অঞ্চলগুলির মধ্যে অনেকগুলি মহামারী হাউজিং বুমের সময় উল্লেখযোগ্য মূল্য বৃদ্ধি দেখেছে, বাড়ির মূল্য বৃদ্ধি স্থানীয় আয়ের স্তরকে ছাড়িয়ে গেছে।
মহামারী এবং বন্ধকের হার বৃদ্ধির কারণে অভ্যন্তরীণ অভিবাসন মন্থর হওয়ায়, টাম্পা এবং অস্টিনের মতো বাজারগুলি চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হয়েছিল, স্থানীয় আয়ের স্তরের উপর নির্ভর করে আকাশছোঁয়া আবাসন মূল্যকে সমর্থন করে।
এই নিম্নগামী প্রবণতাকে আরও জটিল করে তুলেছে সানবেল্টে নতুন বাড়ির প্রচুর সরবরাহ। বিল্ডাররা প্রায়ই দাম কমাতে ইচ্ছুক বা বিক্রয় বজায় রাখার জন্য সামর্থ্যের প্রণোদনা দিতে ইচ্ছুক, যা পুনরায় বিক্রয় বাজারে একটি শান্ত প্রভাব ফেলে। কিছু ক্রেতা যারা আগে বিদ্যমান বাড়িগুলি বিবেচনা করছিলেন তারা এখন আরও অনুকূল বাড়ি তৈরির চুক্তি সহ নতুন বাড়ি বেছে নিচ্ছেন৷
window.addEventListener(“বার্তা”, ফাংশন(a){if(void 0!==a.data(“datawrapper-height”)){var e=document.querySelectorAll(“iframe”);for(var t in a.data(“datawrapper-height”))for(var) r,i=0;r=e(i);i++)if(r.contentWindow===a.source){var d=a.data(“datawrapper-height”)
প্রকাশিত: 2025-10-25 16:00:00
উৎস: www.fastcompany.com
