কেন মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে 40% বাড়ির মালিকদের একটি বন্ধকী নেই? সংখ্যা ক্রমাগত বাড়ছে
আপনার ইনবক্সে Lance Lambert’s ResiClub থেকে আরও হাউজিং মার্কেটের গল্প চান? ResiClub নিউজলেটার সদস্যতা. ইউএস সেন্সাস ব্যুরো থেকে ResiClub-এর নতুন বার্ষিক ডেটার বিশ্লেষণ অনুসারে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে মালিক-অধিকৃত আবাসন ইউনিটগুলির 40.3% এখন বন্ধক-মুক্ত, এই ডেটা সিরিজের জন্য একটি নতুন উচ্চতা চিহ্নিত করে৷ এটি 2023 সালে 39.8% থেকে বেড়েছে৷ 2010 সাল থেকে প্রায় প্রতি বছরই বন্ধকবিহীন বাড়ির মালিকদের শতাংশ বেড়েছে, যখন এটি ছিল 32.8%৷ বন্ধকী-মুক্ত বাড়ির মালিকানা বৃদ্ধির মূল কারণ হল জনসংখ্যা। বয়স্ক বাড়ির মালিকদের বন্ধক মুক্ত হওয়ার সম্ভাবনা বেশি, এবং আমেরিকানরা দীর্ঘজীবী হওয়ায় এবং বিশাল বেবি বুম প্রজন্মের বয়স, মার্কিন জনসংখ্যা বয়স্ক হয়ে যাচ্ছে – যার ফলে বন্ধক ছাড়াই বাড়ির মালিকদের সংখ্যা বৃদ্ধি পাচ্ছে। একটি ResiClub বিশ্লেষণ অনুযায়ী, 35 মিলিয়ন মার্কিন বাড়ির মালিকদের মধ্যে 54% একটি বন্ধকী ছাড়াই 65 বা তার বেশি বয়সী। 65 বছর বা তার বেশি বয়সী ব্যক্তিরা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বর্তমান বাড়ির মালিকদের এক তৃতীয়াংশেরও বেশি (34.1%) তৈরি করে। 65 এবং তার বেশি বয়সীদের মধ্যে, 64% তাদের প্রাথমিক বাড়ির বিনামূল্যে এবং পরিষ্কার মালিক। দেশ জুড়ে, বন্ধক-মুক্ত অবস্থা অনেক পরিবর্তিত হয়। নিম্ন গৃহমূল্য সহ এলাকা এবং বয়স্ক বাসিন্দাদের উচ্চ শতাংশ সহ এলাকাগুলিতে বাড়ির মালিকদের কিছুটা বেশি শতাংশ থাকে যাদের বন্ধক নেই। জনসংখ্যার ভিত্তিতে 200টি বৃহত্তম ইউএস মেট্রোর মধ্যে, এই পাঁচটিতে বন্ধক-মুক্ত বাড়ির মালিকদের সর্বাধিক শতাংশ রয়েছে: 61.8% —> ম্যাকঅ্যালেন, TX 57.8% —> ব্রাউনসভিল, TX 57.1% —> বিউমন্ট, TX 56.2% —> Kingsport, TN 55.1% —> Lakeland, FL। সর্বনিম্ন বন্ধকী-মুক্ত শতাংশ বাড়ির মালিক: 26.4% —> Washington, DC 27.0% —> Provo, Utah 27.1% —> Denver, Colorado 27.2% —> Greeley, Colorado 28.8% —> Ogden, Utah. নিচের মানচিত্রের একটি ইন্টারেক্টিভ সংস্করণ দেখতে এখানে ক্লিক করুন বন্ধকী-মুক্ত বাড়ির মালিকানা একটি নতুন উচ্চতায় পৌঁছেছে। ডেমোগ্রাফিক্স – বিশেষ করে শিশু বুম প্রজন্মের বার্ধক্য – এই প্রবণতার পিছনে একটি প্রধান শক্তি। আগামী বছরগুলিতে, ResiClub আশা করে যে আরও ইকুইটি পণ্য (যেমন বিপরীত বন্ধক) আবির্ভূত হবে এবং প্রসারিত হবে, কারণ কিছু পুরানো বন্ধকী-মুক্ত বাড়ির মালিকরা তাদের বাড়ি বিক্রি না করেই যে ইকুইটি তৈরি করেছেন তাতে ট্যাপ করতে চান৷
প্রকাশিত: 2025-10-27 21:30:00
উৎস: www.fastcompany.com
