ওল্লাহ্রা থেকে সিডনির সিবিডি ভ্রমণে আট মিনিট সময় লাগবে, এবং সরকার আশা করছে যে “জমির মূল্য বাড়ানোর উপর মূল্য ক্যাপচার” এর মাধ্যমে স্টেশনটি নির্মাণের ব্যয়টি অফসেট করবে – মূলত জমির মূল্য বৃদ্ধির মূলধনকে পুঁজি করে বিকাশকারীদের প্রতি বাড়ির পরিমাণ চার্জ করা।
লোড হচ্ছে
আবাসনমন্ত্রী রোজ জ্যাকসন এক বিবৃতিতে বলেছিলেন যে নতুন বাড়িগুলি তৈরি করতে সরকার “নিম্বিসকে গ্রহণ করতে” ভয় পায় না।
এই পরিকল্পনাটি স্থানীয় এবং রাজনীতিবিদদের সাথে বিতর্কিত বলে আশা করা হচ্ছে। ওল্লাহরার মেয়র সারা সোয়ান সরকারের নিম্ন ও মধ্য-বৃদ্ধি আবাসন সংস্কারের সমালোচনা করেছেন “অলস এবং অসতর্কিত” হিসাবে।
সরকারের ঘোষণার আগে সোয়ান স্থানীয় সম্প্রদায়ের সাথে আরও পরামর্শ দেওয়ার আহ্বান জানিয়েছিল “খালি নিয়ন্ত্রক ন্যূনতমের চেয়ে অনেক বেশি”।
“যদি এনএসডাব্লু সরকার আমাদের স্থানীয় অঞ্চলে এই বড় পুনর্নবীকরণের জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হয়, তবে আমাদের সম্প্রদায়ের উপর উল্লেখযোগ্য প্রভাব পড়বে এবং আমরা সমস্ত ট্র্যাফিক, পরিবহন এবং পরিবেশগত তদন্ত এবং পরবর্তী পরিকল্পনার সিদ্ধান্তে জড়িত থাকার আশা করব,” তিনি বলেছিলেন।
রাজহাঁসের নাম সংযুক্ত কাউন্সিল কর্তৃক বিতরণ করা একটি ব্রোশিওর বলছে যে সংস্কারগুলির অর্থ “গাছ-রেখাযুক্ত রাস্তাগুলি, heritage তিহ্য বৈশিষ্ট্য এবং পথচারীদের সুযোগ-সুবিধাগুলি বেরিয়ে আসছে” এবং কাউন্সিলের অঞ্চলটি ইতিমধ্যে উচ্চ ঘনত্বের ন্যায্য অংশ রয়েছে।
এতে বলা হয়েছে যে, উল্লাহরায় বাজারের চাহিদা দেওয়া, নতুন উন্নয়নগুলি বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে। রাজ্য সরকার বলেছে যে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন উন্নয়নের একটি অনুপাত তৈরি করবে, তবে সঠিক শতাংশ এখনও সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়নি।
ভাকলিউজ কেলি স্লোয়েনের উদার সদস্য এর আগে বলেছিলেন যে তিনি একটি নতুন স্টেশনের ধারণার জন্য উন্মুক্ত ছিলেন তবে তিনি প্রথমে মডেলিংটি দেখতে চেয়েছিলেন।
জুলাইয়ে, স্লোয়েন জানিয়েছিল হেরাল্ড তিনি সম্ভবত আজ অবধি তার সবচেয়ে শক্তিশালী প্রো-ডেভেলপমেন্ট মন্তব্যে এজক্লিফে “অনেক বেশি উচ্চাভিলাষী” বিকাশকে সমর্থন করেছেন।
“এজক্লিফে, আমরা বর্তমান সাতটির পরিবর্তে কমপক্ষে 30 তলা তৈরি করতে পারি এবং স্টেশন প্রান্তের চারপাশে উল্লেখযোগ্য উত্থান আনলক করতে পারি,” তিনি বলেছিলেন।
সিডনির প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা ইমন ওয়াটারফোর্ড কমিটি এই অঞ্চলটিকে “ধনী ব্যক্তিদের জন্য সংরক্ষিত একচেটিয়া ছিটমহল থেকে এমন একটি অন্তর্ভুক্ত জায়গায় যেখানে আমাদের শহর চালাচ্ছেন তারা যে সম্প্রদায়গুলিতে তাদের পরিবেশন করতে পারবেন” তাদের মধ্যে বসবাসের সামর্থ্য রয়েছে “এমন একচেটিয়া ছিটমহল থেকে এই উন্নয়নের প্রশংসা করেছেন।
তিনি বলেন, “আমরা যদি এই অধিকারের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন অংশটি পাই তবে এটি সিডনির পূর্বের গন্তব্য পরিবর্তন করবে,” তিনি বলেছিলেন, নার্স, শিক্ষক এবং আতিথেয়তা কর্মীদের এই শহরতলির সম্পত্তি থেকে মূলত মূল্য নির্ধারণ করা হয়েছিল।
জাতীয় আবাসন চুক্তির আওতায় ২০২৯ সালের মধ্যে এনএসডাব্লু সরকারের লক্ষ্য ৩77,০০০ নতুন বাড়ি। ওল্লাহরাকে 1900 এর লক্ষ্য দেওয়া হয়েছে।
মিনস রোজহিল রেসকোর্সকে 5 বিলিয়ন ডলারে কিনে এবং একটি নতুন মেট্রো স্টেশন দিয়ে সম্পূর্ণ 25,000 বাড়ির একটি মিনি-শহরে পরিণত করে এনএসডাব্লু টার্গেটে একটি বিশাল ছোঁয়া দেবে বলে আশা করেছিল।
মে মাসে অস্ট্রেলিয়ান টার্ফ ক্লাবের সদস্যরা এই প্রস্তাব প্রত্যাখ্যান করেছিলেন।
সকালের সংস্করণ নিউজলেটারটি দিনের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ এবং আকর্ষণীয় গল্প, বিশ্লেষণ এবং অন্তর্দৃষ্টিগুলির জন্য আমাদের গাইড। এখানে সাইন আপ করুন।
